Planen

Wir sind Ihr zuverlässiger Partner für Qualitätsbauten mit höchstem Komfort. Beim Planen über die Herstellung bis zur Ausführung Ihres Projektes ist ein klares Konzept und ein zentraler Ansprechpartner ein wichtiger Bestandteil. Genau dies bieten wir Ihnen. Für Ihr Bauvorhaben steht unser kreatives Planungsteam gerne beratend zur Seite. Sie können von uns eine optimal abgestimmte Lösung für Ihr Projekt erwarten. Unsere Beratung erfolgt individuell und einzigartig. Wir gehen auf jeden Ihrer Wünsche ein und beziehen die lokalen Gegebenheiten und die Umwelt jeweils umfassend ein.

Eine optimale Architektur, welche sich bestmöglich in die Landschaft integriert, erstellt mit nachhaltigen Baumaterialien und einer hohen Energieeffizienz – dafür steht unser Name bereits seit 1844. Ein Ansprechpartner für all Ihre Fragen. Gerne stehen wir Ihnen von dem ersten Wunsch und der Ideenfindung über die Evaluation der Machbarkeit und möglichen Gestaltungen und der Projektierungsphase über die Ausführung der Bauarbeiten und dem Bezug Ihres neuen Heims stets zur Seite. Auch nach Abschluss stehen wir Ihnen gerne beratend zur Verfügung und informieren Sie gerne über die neusten Entwicklungen im Bereich Architektur und Haustechnik! So dass Sie und Ihre Immobilien stets up to date sind!

 

Beratung

Der Traum vom Eigenheim haben viele Menschen. Sich selbst in Form der eigenen vier Wände zu verwirklichen und die damit verbundene Sicherheit sind Bedürfnisse, welche einen besonders hohen Stellenwert einnehmen. Diesen Traum zu verwirklichen braucht aber ein wenig Zeit und einen kompetenten Partner, der Sie bei den verschiedenen Hürden, die es zu überwältigen gilt, unterstützt.

Primäres Anliegen ist es, anhand persönlicher Gespräche die Bedürfnisse der Kunden individuell abzuklären und dies in die Planungsarbeiten einfliessen zu lassen damit Sie sorgenfrei in Ihrem Eigenheim wohnen können. Neben den äusseren Rahmenbedingungen der Lage und topografischen Situation stehen die persönlichen Präferenzen und Möglichkeiten der Kunden im Zentrum unserer Beratung und Planung. Unsere Bauberatung umfasst die Themen Neubau, Umbau als auch Sanierungen. Bei letzteren sind besonders oft auch die energietechnischen und bauschadstofflichen Anbelangen von Bedeutung.

Falls gewünscht werden wir zusammen verschiedenste Bauwerke, Wohnungen oder Einfamilienhäuser besichtigen, welche wir gebaut haben. Daraus eruieren wir Ihren ganz persönlichen Geschmack und können daraus Schlussfolgerungen in Bezug auf Architektur und Inneneinrichtungen ziehen.

Wir werden von Anfang an Sie offen und ehrlich beraten und betreuen und zeigen Ihnen direkt auf, mit welchen Möglichkeiten und Einschränkungen Sie zu rechnen haben. Gemeinsam finden wir das Optimum für Ihre Umsetzung Ihrer eigenen vier Wände.

 

 

Architektur

 

Um Ihren Immobilientraum entstehen zu lassen, setzt das ganze Planungsteam alles daran, dies nach dem neusten Stand der Technik und mit allem Wissen zu unterstützen. Eine optimale Architektur erfüllt nicht nur die Kundenwünsche nach ästhetischer Gestaltung, sondern erfüllt auch technische Anbelangen, welche bis ins kleinste Detail geplant und umgesetzt werden. So werden durch eine hohe Energieeffizienz Kosten beim Heizbetrieb gespart, wichtige Beiträge zur Nachhaltigkeit im Bezug zur Umwelt geleistet, Unterhaltsarbeiten auf ein Minimum reduziert und eine hohe Werterhaltung sichergestellt.

Die Architektur stellt jeweils ein individuelles Produkt aus Kundenwünschen und den gegebenen Faktoren der Umwelt dar. Die Planung bezieht beispielsweise das Landschaftsbild, das Panorama, die Sonneneinstrahlung und weitere Gegebenheiten mit ein und führt zu einer optimalen Nutzung des Baulands.

 

Plandarstellung

 

Unsere Plandarstellungen richten sich nach den in der Schweiz üblichen SIA-Normen und der gewählten Massstabsebene. Darstellung und Detailtiefe können frei gewählt werden und werden entsprechend automatisch generiert. Benötigte man für die Bewilligungspläne noch nicht sehr tiefe Detailangaben, so können für die Werks- und Ausführungspläne sehr spezifische Detailangaben abgebildet werden. Detaillierte Massangaben, Materialauswahl und Anschlusstypen können spezifisch hinterlegt werden.

 

Die Stufe der Planansicht kann frei festgelegt werden; die Erfassung sämtlicher Daten erfolgt umfassend und so ist stets alles, was wir für Sie planen, in der jeweils nötigen Stufe abrufbar.

 

 

Umbauplanung

 

Dank modernster Softwareanwendungen können wir Ihnen die Zustände von Bestand, Abbruch / Rückbau, Neubau und Endzustand durchgehend an einem Modell aufzeigen. Die jeweiligen Zustände sind per Knopfdruck wählbar. Die Umbauplanung ist somit durchgehend und die Kalkulation von Abbruch und Neubau ist betreffend Massen, Volumen und Mengen innerhalb kürzester Zeit durchführbar.

In der Visualisierung können diese komplexen Abläufe von Rückbau und Neubau ablaufs- und termingerecht auf Plänen als auch in der 3d-Modellierung abgebildet werden.

 

Machbarkeitsstudien

Neben den architektonischen Grundleistungen bieten wir auch Machbarkeitsstudien an, bei welchen wir für jedes Projekt eine detaillierte Analyse ausführen. Dies stellt das Fundament eines jeden Bauwerks dar.

Neben den bautechnischen Anbelangen werden dabei auch die ökonomischen und ökologischen Vorgaben geprüft. Zudem werden auch lokale Gegebenheiten mit möglichen Einschränkungen berücksichtigt.

Um bereits vor der eigentlichen Projektierungsphase und auch während der Planung und der Ausführung ein Kontrollinstrument zur Hand zu haben, erstellen wir gemeinsam einen Bedürfniskatalog, in welchem die Konditionen und Zielsetzungen definiert werden. Fehlinvestitionen und Missverständnisse werden so von Grund auf ausgeschlossen und Ihrem Wohntraum steht nichts mehr im Weg.

 

 

Visualisierungen

 

Bilder sprechen lassen. In der Zeit der multimedialen Kommunikation kommt dem planerischen Bereich der Visualisierungen eine laufend grössere Bedeutung zu. Visualisierungen werden von Neubauten aber auch für Umbauten und Sanierungen oder auch nur Innengestaltungen und Einrichtungen gemacht. Sie stellen ein bedeutendes Element im Austausch der Bauherrschaft, den Planenden und den Behörden dar. So können Umbauten oder Neubauten virtuell in ihrer tatsächlichen Umgebung wiedergegeben werden. Durch die korrekte Einbringung von Licht und auf Wunsch auch von Zeitabläufen, können ganze Modellierungen erstellt werden. Die Bereiche der virtuellen Realität (VR) und gemischten Realität (AR) bringen  immer mehr Möglichkeiten hervor, Visualisierungen in Form eines 3-D-Erlebnisses wahrnehmen zu können.

So können Aussenszenen direkt auf dem vorgesehenen Grundstück visualisiert werden oder durch Innenvisualisierungen Vorschläge zu Einrichtungen und Möblierung gemacht werden.

Wir unterstützen unsere Bauherrschaft auch bei der Erstellung von Verkaufsdokumenten im Bereich visuelle Kommunikation.

Unsere Leistungen umfassen unter anderen:

  • Visualisierungen der Aussen- und Innenbereiche

  • 3-D-Modellierungen für multimediale
    Bearbeitungen und Präsentationen

  • Dokumentationen zu Verkauf

  • Filmsequenzen und Trailer

  • Baustellentafeln

Um Ihren Traum vom Eigenheim in Form eines Neubaus oder auch eines Umbaus zur Ausführung zu bringen, sind oftmals mehrere Abklärungen als auch das Einholen der Baubewilligung nötig. Auch für diese bürokratischen Arbeiten stehen wir Ihnen zur Seite und erledigen dies für die Bauherrschaft.

Wir begleiten Sie durch alle Phasen des Bauwerks und der damit verbundenen Formalitäten; sei die eine einfache Baubewilligung oder ein umfassendes Plangenehmigungsverfahren oder Quartierplanungen.

 

 

Bewilligungen & Behörden

BEWILLIGUNGS-VERFAHREN

KONTROLLE DER AUFLAGEN

SITUATIONSGEBUNDENE GEGEBENHEITEN

Als Planer werden wir für Sie das Bewilligungs- oder Plangenehmigungsverfahren veranlassen und betreuen!

Wir verpflichten uns, uns für die Umsetzung der Auflagen einzusetzen und das Projekt einwandfrei umsetzen zu können.

Wir überprüfen für Sie sämtliche relevanten Gegebenheiten.

 

Digitalisierungen

Von Liegenschaften sind vielfach keine, mangelhafte, oder nur handgezeichnete Papierpläne vorhanden.  Auch die meisten CAD Pläne wurden früher nur im 2D erstellt. Da wir eine grosse Erfahrung mit Altbauten haben und über ein leistungsfähiges 3D-CAD verfüge, können wir die Digitalisierung zu günstigen Bedienungen anbieten.

Auch wenn in nächster Zeit kein Bauvorhaben oder den Verkauf der Liegenschaft beabsichtigt ist, kann die Digitalisierung schon jetzt sinnvoll sein. Damit sind sämtliche Kenndaten und Ausmasse von dem Haus elektronisch und für jedermann verfügbar. Zudem kann die Liegenschaft im 3D-PDF Modell und auch ohne CAD, auf dem PC, Mac, Tablett oder Phone in unzähligen Einstellungen betrachtet werden. Sollte später ein Bauvorhaben oder Verkauf der Liegenschaft anstehen, können alle Fachplaner, Architekten oder Immobilienmakler mit diesen Daten weiterarbeiten.

Gerne verweisen wir Sie auch auf unsere Webseite Plandigitalisierung.ch; hier listen wir unsere Angebote für Sie detailliert auf!

 

 

Impressionen

 

Nachfolgend einige Planungsbeispiele, bei welchen wir Ihnen die verschiedenen Möglichkeiten aufzeigen, Plangrundlagen darzustellen als auch zu visualisieren. Dabei können Plangrundlagen, aber auch Grafiken und Videomaterial entstehen, welches auch für Verkaufsdokumentationen verwendet werden kann. Referenzprojekte finden Sie unter unter der separaten Rubrik Referenzen.

EG
Ansicht Bad
Ansicht 6
Quartier_bearbeitet
Grundriss EG A3
Nord-West
Verkaufsplan Nr. 1-1
UG-1
AufnahmeUG-1